Mr.Lee선생 : 생활모둠

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부동산 양도세 계산 방법!

카테고리 : 알쓸 신잡/부동산 (Property) Mr.Lee선생 | 2020. 2. 9. 12:07

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 우리가 사고 팔고 하는 모든 행위에는 세금이 부여됩니다. 음식을 먹을 때도 가격엔 세금이 부가되어있고 차량을 구입 할 때도 세금이 측정됩니다. 마찬가지로 집을 매입/매수 하는 과정에도 세금이 부여되는데요. 오늘은 바로 매도 과정에서 생기는 '양도소득세'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 양도소득세란? 양도 소득세란 도대체 무엇일까요? 아파트의 소유권을 양도(매도) 할 때 생기는 소득에 대하여 세금이 부가되는 형식인데요. 쉽게 말해 아파트를 보유하고 있다가 팔게되면 이 때 발생되는 시세차익에 대해 부과되는 세금입니다. 이 세금을 계산 할 때는 보유기간, 시세차익에 따른 과세표준에 정해진 세율로 측정이 되게 되죠. 2. 양도세 계산방법 5단계! 양도세는 총 5단계를 거..

하이패스를 그냥 지나친다면 어떻게 되나요?

카테고리 : 알쓸 신잡/자동차 (Car) Mr.Lee선생 | 2020. 2. 4. 10:10

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 운전하시는 분이라면 고속도로 톨게이트 지나갈 때 하이패스를 그냥 지나치는 경우가 몇 번 있었을 겁니다. 예상치 못한 잔액부족이라던지, 단말기 꺼짐이라던지 이럴 경우엔 어떻게 해야 할까요? 오늘은 하이패스 무단통과 시 해결방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. Hi~Pass! 각 지역을 넘나들고 이동할 땐 고속도로 사용 요금을 지불하게 되죠. 톨게이트를 지나게 되면 현금 정산, 하이패스로 나뉘게 되는데 저 또한 운전이 미숙할 땐 하이패스 구간을 그냥 지나친 적이 몇 번 있었습니다. 이렇게 무단통과가 되었을 때는 목적지 톨게이트 영업소에 방문하여 상황 설명 후 직원분께 직접 정산을 하거나 그럴 경우도 없어 그냥 진출한 경우에는 인터넷으로도 미납요금을 조회 / 납부할 수 있답니..

경북 구미 맛집_따끈한 국밥추천 [해평 가마솥국밥]

카테고리 : 맛집 모둠 Mr.Lee선생 | 2020. 2. 1. 22:14

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 오늘은 자전거 라이딩 모임에 참석해 간만에 달리고 왔습니다. 장장 48km를 4시간 동안 달렸네요. 최근 따뜻해진 날씨 때문에 오늘도 따뜻하겠다 싶어 반바지를 입고 갔는데 참교육 당했네요. 혹한기 행군 뛰는줄 알았습니다.. 출발지점에서 약 24km이니 왕복으로 하면 48km가 나오죠. 전국적으로 4대강 주요 보를 기점으로 국토종주 자전거도로가 워낙 잘되어 있어 안전하게 다녀올 수 있지만 힘들다는 점.. 각설하고 이렇게 구미보를 찍고 다시 돌아오는 길에 저녁 시간이 되서 주변에 식당을 찾게 되었습니다. 사실 크게 걱정 할 것도 없는 것이 오는 길이 이미 도로변 옆에 국밥집이 있는걸 봐서 바로 그 식당으로 향했습니다. *평소 사진크기를 조절하고 좀 잘라서 업로드 하는데 오..

노니의 효능과 부작용?

카테고리 : 알쓸 신잡/식품 (Food) Mr.Lee선생 | 2020. 2. 1. 00:01

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 몸에 좋은 식품 소개의 두번째 포스팅입니다. 오늘은 열대과일 중 하나인 노니에 대해 알아보려해요. 이미 방송에서도 수차례 방영되어 소개 될만큼 한 때 핫한 식품으로 화제가 되기도 하였었지요. 생소하지만 몸에도 좋은 노니. 노니의 효능과 부작용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 신이 선물한 과일 "노니" 노니는 약 2천년 전부터 재배되기 시작했습니다. 신이 선물한 귀한 식물로 대접 받은 열매이기도 한 노니는 남태평양의 열대지방 화산토의 풍부한 미네랄과 일조량을 먹고 자랍니다. 이 열매의 특징은 수십개의 꽃이 피지만 결국 맺어지는건 하나의 열매가 될만큼 귀한 식품이기도 하지요. 헐리우드의 유명한 스타 미란다 커가 13년동안 매일 즐겨먹은 제품으로도 유명하고 특히 2003..

지방세 인터넷으로 납부 해봅시다.

카테고리 : 알쓸 신잡/생활 (Life) Mr.Lee선생 | 2020. 1. 31. 15:41

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 오늘은 집에서 인터넷으로 편하게 지방세를 납부하는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 지방세란? 지방세란 지방자치단체가 공공경비를 조달하기 위해 관할구역 내 주민의 재산 또는 수익, 기타 특정 행위에 대해 징수하는 조세를 말합니다. 지방세는 납부기한 내 납부하지 않으면 가산세가 붙게 되고 추가 연장 기간 내에도 불응할 시 재산압류까지 될 수 있으니 체납되지 않도록 유의하여야 합니다. 인터넷이 발달하지 않은 시대에는 직접 관할서나 지자체에 방문하여 신고 접수를 하여야 했지만 요즘은 인터넷이 발달이 됐죠? 인터넷 납부방법을 알려드리겠습니다. 2. 납부 절차 포털 사이트에서 위택스를 검색 후 홈페이지에 접속해주세요. www.wetax.go.kr/ Wetax 위택스 www.weta..

대장암 항암치료의 종류와 부작용, 대처는 어떻게?

카테고리 : 알쓸 신잡/건강 (Health) Mr.Lee선생 | 2020. 1. 31. 14:50

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 일전에 포스팅한 대장암의 원인과 증상을 알아보면서 대장암의 위험성과 경각심을 다시끔 일깨우게 되었는데요. https://sstongg.tistory.com/25?category=1086460 발병율 1위! 대장암에 대하여 알아봅시다. 안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 이번 시간은 암에 대하여 알아볼 건데요. 그중에서도 2010년대 대한민국 암 발병률 1위에 해당하는 대장암에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 우리나라 대장암 우리나라 대장암.. sstongg.tistory.com 이번시간에는 대장암 발병 후 항암치료는 어떻게 되는지, 부작용은 어떠한 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 항암 치료 대장암의 일반항암제는 5-FU, UFT, 카페시타빈(젤로다) 같은..

12.16 아파트 주택담보대출. 바뀐 규제는?

카테고리 : 알쓸 신잡/부동산 (Property) Mr.Lee선생 | 2020. 1. 31. 11:34

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 2019년 정부에서 발표한 중대사안이 있었죠. 바로 12.16 부동산 대책인데요. 무분별한 주택거래와 치솟는 부동산 시장을 안정화 시키는데 목적이 있다고는 하지만 여전히 내집 마련은 힘든게 사실인 것 같습니다. 이번 시간에는 12.16의 부동산 대책의 핵심 내용을 짚어보는 시간을 가져보겠습니다. 주된 규제사항은 아래와 같습니다. ■ 주택 보유부담 강화 - 다주택자 종부세 강화 ■ 양도소득세 개편(보완) ■ 대출규제 강화 ■ 주택청약 당첨요건 강화 1. 주택 보유부담 강화 - 다주택자 종부세 강화 ⓐ 종합 부동산세 세율이 인상되어 주택 보유에 대한 과세형평성을 제고 하였습니다. (일반 0.1%p ~ 0.3%p, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택 0.2%p ~ 0.8%p..

경기 평택 맛집_담백한 냉면 추천 [산홍 오산평택점]

카테고리 : 맛집 모둠 Mr.Lee선생 | 2020. 1. 30. 10:35

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 출장관계로 평택에 방문할 일이 있었는데 같이 가셨던 차장님의 추천으로 냉면 맛집을 찾게 되었습니다! 사실 여지껏 먹어본 냉면은 중화요릿집이나 배달음식, 분식점에서 파는 냉면만 먹어봐서 다른 냉면 맛집이 어떤진 모르겠으나 확실한건 이번에 소개할 냉면집은 정말 최고인 것 같아 소개해드리려 합니다. 공단과 밀접해있는 위치였고 바로 앞에 sk 주유소가 위치한 산홍 오산평택점. 보니까 신규 오픈점인 것 같았습니다. 이번 글을 쓰면서 주소를 검색을 하다 보니 예전엔 감자탕집이 위치했던 곳이더라고요. 비가 오는 날 냉면을 먹게 되면 왕만두가 공짜랍니다. 독특한 이벤트인 것 같아요. 다음에 오게 되면 아마 운수 좋은 날이 될 듯? ㅋ 실내는 이렇게 깔끔하게 되어 있습니다. 주문받으시..

실업급여 신청방법을 알아봅시다.

카테고리 : 알쓸 신잡/생활 (Life) Mr.Lee선생 | 2020. 1. 29. 11:33

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 최근들어 경기가 좋지 않아 취업도 힘들어지고 잘 다니던 직장에서도 실업되어 많은 분들이 힘들어하는 추세인데요. 그래서 오늘은 실업급여를 받을 수 있는 조건과 방법에 대하여 포스팅하겠습니다. 제목만 봤을 땐 간단해 보이고 쉬워 보이지만 이게 여러 상황을 충족시켜야 되기 때문에 나름 복잡하고 까다로운 일이 아닐 수 없습니다. 그럼 지금부터 알아볼까요? 1. 실업급여란? 고용보험에서 관리하고 있는 혜택 중 하나인 실업급여는 고용보험을 가입한 근로자가 실직한 상태에서 다시 재취업을 하는 기간 동안 지급해주는 제도를 일컫습니다. 실업으로 인한 생계불안을 극복하고 생활의 안정을 도와주는 국가정책인 실업급여는 총 네 가지로 나누어지는데요. 구직급여, 취업촉진수당, 연장급여, 상병급..

브라질너트를 아시나요? 브라질너트의 효능

카테고리 : 알쓸 신잡/식품 (Food) Mr.Lee선생 | 2020. 1. 28. 17:00

안녕하세요. Mr.Lee선생입니다. 오늘 소개해드릴 식품은 바로 브라질너트입니다. 평소 건강에 관심이 있으시거나 항암을 지켜봐 온 환우, 가족들이라면 알고 계시겠지만 생소한 분들도 많을 겁니다. 1. 브라질너트가 뭔가요? 견과류 중 하나인 브라질너트는 이름 그대로 브라질 아마존이 원산지이고 진달래목 오예과에 해당되는 식물의 씨앗입니다. 이 씨앗을 맺어주는 브라질너트의 나무는 높이가 평균 50m에 달하는 거대한 나무에 속하는데요. 열매가 맺게 되면 성인 주먹의 두 개 정도 되는 크기가 되는데 1년 정도 익으면 밤송이처럼 입이 벌어지게 된답니다. 이 속에는 20여 개 씨앗이 있어요. 사진으로만 봐도 크기가 꽤 크다고 느껴질 정도로 일반 땅콩의 2~3배 정도 되는 크기를 자랑한답니다. 2. 브라질너트의 효능 ..

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